29 Avenue de Courseulles, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Courseulles, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², inférieur de 19.75 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Avenue de Courseulles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Verte Vallée.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1031 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 517 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 761 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Courseulles
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Courseulles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Courseulles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Courseulles, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Courseulles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Courseulles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Courseulles dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Courseulles par rapport à la voie
Sur Avenue de Courseulles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 29 Avenue de Courseulles se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Courseulles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Courseulles se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Caen et 53.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 950 € au 29 Avenue de Courseulles à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 699 € si le professionnel les prend en charge.
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