37 Avenue de Courseulles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de Courseulles, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°39 et de 0.38 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.
À propos du 37 Avenue de Courseulles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 37 parkings - 1091 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1040 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 555 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 410 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 722 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 504 mètres
Ventes au 37 Avenue de Courseulles
Les 3 ventes au 37 Avenue de Courseulles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de Courseulles dans son marché local
Prix du 37 Avenue de Courseulles par rapport à la voie
Sur Avenue de Courseulles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 37 Avenue de Courseulles se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de Courseulles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de Courseulles se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.26 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
