39 Avenue de Courseulles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Courseulles, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°37 et de 7.39 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.
À propos du 39 Avenue de Courseulles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 37 parkings - 1091 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1013 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 576 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 398 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 701 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 513 mètres
Ventes au 39 Avenue de Courseulles
Une vente a été recensée au 39 Avenue de Courseulles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Courseulles dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Courseulles par rapport à la voie
Sur Avenue de Courseulles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 39 Avenue de Courseulles se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Courseulles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Courseulles se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
