13 Avenue de Creully, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 866 €

de 2 967 € à 4 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de Creully, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°15 et de 3.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Avenue de Creully, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Creully à 129 mètres
- Caen à 2558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1368 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 379 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 880 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2549 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Creully

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Creully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue de Creully(4 002€)

34 Avenue de Creully(3 994€)

32 bis Avenue de Creully(4 000€)

11 Avenue de Creully(4 161€)

34 ter Avenue de Creully(3 989€)

34 bis Avenue de Creully(3 984€)

17 Avenue de Creully(3 985€)

32 Avenue de Creully(4 163€)

Prix du 13 Avenue de Creully dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Creully par rapport à la voie

Sur Avenue de Creully, le prix moyen des maisons s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 13 Avenue de Creully se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Creully par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Creully se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Caen et 50.02 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Beauséjour, 14000 Caen(4,752 €)

Allée des Cèdres, 14000 Caen(4,626 €)

Allée des Passeroses, 14000 Caen(4,437 €)

Avenue de Courseulles, 14000 Caen(4,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de Creully

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Creully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.