9 Avenue de Creully, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Creully, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°30 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue de Creully, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 350 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 874 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 412 mètres
Ventes au 9 Avenue de Creully
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Creully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Creully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Creully, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Creully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Creully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Creully dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Creully par rapport à la voie
Sur Avenue de Creully, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 9 Avenue de Creully se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Creully par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Creully se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Caen et 49.09 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 400 € au 9 Avenue de Creully à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 618 € si le professionnel les prend en charge.
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