53 Avenue de la Côte de Nacre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 716 €

de 2 384 € à 3 153 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 298 €

de 2 671 € à 4 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Avenue de la Côte de Nacre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°55 et de 0.48 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.

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À propos du 53 Avenue de la Côte de Nacre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
9 niveaux - 2479 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péricentre à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 213 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 469 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 942 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 503 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Avenue de la Côte de Nacre

Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue de la Côte de Nacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Avenue de la Côte de Nacre dans son marché local

Prix du 53 Avenue de la Côte de Nacre par rapport à la voie

Sur Avenue de la Côte de Nacre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 53 Avenue de la Côte de Nacre se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Avenue de la Côte de Nacre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue de la Côte de Nacre se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.3 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Biéville, 14000 Caen(3,862 €)

Avenue de Bruxelles, 14000 Caen(3,413 €)

Boulevard Maréchal Juin, 14000 Caen(3,170 €)

Rue Alexandre Bigot, 14000 Caen(3,341 €)

Biens en vente à proximité du 53 Avenue de la Côte de Nacre

Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue de la Côte de Nacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.