12 Avenue de Paris, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 359 €

de 2 708 € à 3 869 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de Paris, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Avenue de Paris, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 22 mètres
- Caen à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 508 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 300 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 508 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 617 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 630 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue de Paris(3 214€)

9 Avenue de Paris(3 367€)

10 Avenue de Paris(3 423€)

30 Avenue de Paris(3 354€)

3 Avenue de Paris(3 430€)

40 Avenue de Rouen(3 222€)

42 Avenue de Rouen(3 212€)

38 Avenue de Rouen(3 216€)

Prix du 12 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 12 Avenue de Paris se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Paris par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Paris se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.35 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rouen, 14000 Caen(3,298 €)

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(3,226 €)

Boulevard Louis Barthou, 14000 Caen(3,028 €)

Impasse de Rouen, 14000 Caen(3,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.