29 Avenue de Paris, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°27 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue de Paris, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthou à 141 mètres
- - Caen à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 689 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 478 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 689 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 738 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 738 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Paris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 29 Avenue de Paris se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Paris par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Paris se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Caen et 6.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 850 € au 29 Avenue de Paris à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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