27 Avenue de Rouen, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue de Rouen, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.57 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Avenue de Rouen, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 88 mètres
- - Caen à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 465 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 241 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 665 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 687 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 190 mètres
Ventes au 27 Avenue de Rouen
Une vente a été recensée au 27 Avenue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue de Rouen, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue de Rouen dans son marché local
Prix du 27 Avenue de Rouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 27 Avenue de Rouen se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue de Rouen par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue de Rouen se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Caen et 14.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 300 € au 27 Avenue de Rouen à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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