96 c Avenue de Rouen, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 909 € à 2 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 c Avenue de Rouen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°96 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°96 b.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 3 locaux.

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À propos du 96 c Avenue de Rouen, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 3 locaux - 24 parkings - 620 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edmond Rostand à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 746 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 523 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 746 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 852 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 855 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 96 c Avenue de Rouen

Aucune vente n'a été recensée au 96 c Avenue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 c Avenue de Rouen dans son marché local

Prix du 96 c Avenue de Rouen par rapport à la voie

Sur Avenue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 96 c Avenue de Rouen se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 c Avenue de Rouen par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 c Avenue de Rouen se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.38 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Trouville, 14000 Caen(2,498 €)

Rue de la Seine, 14000 Caen(2,771 €)

Rue Edmond Rostand, 14000 Caen(2,679 €)

Place de la Demi Lune, 14000 Caen(2,138 €)

Biens en vente à proximité du 96 c Avenue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 96 c Avenue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.