2 Avenue du Calvados, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 187 € à 3 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 969 €

de 3 281 € à 4 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Calvados, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 560 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue du Calvados, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jean Eudes.
1 niveau - 236 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clémenceau à 85 mètres
- Caen à 1752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1421 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 1431 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1511 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 844 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2283 mètres
- Ecole primaire puits Picard à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Calvados

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Calvados au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Calvados dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Calvados par rapport à la voie

Sur Avenue du Calvados, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Avenue du Calvados se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Calvados par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Calvados se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.57 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(3,088 €)

Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen(3,341 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,350 €)

Rue Montmorency, 14000 Caen(2,564 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Calvados

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Calvados apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.