69 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 090 €

de 3 536 € à 4 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°12 et de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 69 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 23 parkings - 640 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc D'ornano à 63 mètres
- Caen à 1406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 988 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 712 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 965 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Lemonnier - Lycée des métiers du développement durable et de l'efficacité energétique et industrielle à 414 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1821 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Georges Clemenceau(3 932€)

10 Avenue Georges Clemenceau(4 085€)

73 Avenue Georges Clemenceau(3 187€)

8 Avenue Georges Clemenceau(4 048€)

75 Avenue Georges Clemenceau(3 426€)

6 Avenue Georges Clemenceau(4 197€)

87 Avenue Georges Clemenceau(3 337€)

2 Allée Cécile de Normandie(3 823€)

Prix du 69 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 69 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 69 Avenue Georges Clemenceau se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue Georges Clemenceau se situe 32.11 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.93 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cécile de Normandie, 14000 Caen(4,045 €)

Allée du 26 juillet 1908, 14000 Caen(3,406 €)

Allée du Vieux Clos Herbert, 14000 Caen(3,132 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,258 €)

Quelques biens en vente à proximité du 69 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 69 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.