12 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°10 et de 2.87 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 42 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 12 logements - 42 locaux - 428 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien manoir du Vaubenard, dans l'enceinte du Centre hospitalier régional à 287 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'ornano à 118 mètres
- - Caen à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1005 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 683 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 941 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 424 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1767 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 429 mètres
Ventes au 12 Avenue Georges Clemenceau
Les 2 ventes au 12 Avenue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 12 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 12 Avenue Georges Clemenceau se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Georges Clemenceau se situe 27 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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