9 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 831 €

de 2 447 € à 3 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°7 et de 9 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 9 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 12 parkings - 917 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien clos des Coutures à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Mathilde à 136 mètres
- Caen à 1407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 901 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 363 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 632 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 166 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1707 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Georges Clemenceau(3 144€)

11 Avenue Georges Clemenceau(3 111€)

5 Avenue Georges Clemenceau(3 098€)

3 Avenue Georges Clemenceau(3 121€)

1 Avenue Georges Clemenceau(3 220€)

2 Avenue Georges Clemenceau(3 036€)

13 Avenue Georges Clemenceau(3 041€)

13 Place Saint-Gilles(3 225€)

Prix du 9 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 9 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 9 Avenue Georges Clemenceau se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Georges Clemenceau se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.22 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cécile de Normandie, 14000 Caen(4,045 €)

Allée du 26 juillet 1908, 14000 Caen(3,406 €)

Allée du Vieux Clos Herbert, 14000 Caen(3,132 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,258 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.