9 ter Avenue Henry Chéron, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue Henry Chéron, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°9 bis et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Avenue Henry Chéron, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Pickford à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 913 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue Henry Chéron
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue Henry Chéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue Henry Chéron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Avenue Henry Chéron, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue Henry Chéron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue Henry Chéron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue Henry Chéron dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue Henry Chéron par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Chéron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 9 ter Avenue Henry Chéron se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue Henry Chéron par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Avenue Henry Chéron se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.02 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Avenue Henry Chéron à Caen
Le loyer moyen estimé au 9 ter Avenue Henry Chéron est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
