10 Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 660 €

de 2 673 € à 4 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 10 Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 134 mètres
- Caen à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 607 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 193 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 607 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 528 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 214 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Maréchal Joffre(3 656€)

8 Avenue Maréchal Joffre(3 653€)

14 Avenue Maréchal Joffre(3 650€)

11 Avenue Maréchal Joffre(3 655€)

13 Avenue Maréchal Joffre(3 648€)

16 Avenue Maréchal Joffre(3 665€)

9 Avenue Maréchal Joffre(3 662€)

15 Avenue Maréchal Joffre(3 649€)

Prix du 10 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 10 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 10 Avenue Maréchal Joffre se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Maréchal Joffre se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.03 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(3,699 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Impasse du Belvédère, 14000 Caen(3,855 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(3,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.