12 Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 12 Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 126 mètres
- - Caen à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 609 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 195 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 536 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Maréchal Joffre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 12 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 12 Avenue Maréchal Joffre se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Maréchal Joffre se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Caen et 54.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
