16 Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 665 €

de 2 677 € à 4 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°14 et de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 16 Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 110 mètres
- Caen à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 614 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 200 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 614 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 533 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 184 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue Maréchal Joffre(3 650€)

12 Avenue Maréchal Joffre(3 656€)

17 Avenue Maréchal Joffre(3 743€)

10 Avenue Maréchal Joffre(3 660€)

15 Avenue Maréchal Joffre(3 649€)

19 Avenue Maréchal Joffre(3 740€)

13 Avenue Maréchal Joffre(3 648€)

23 Avenue Maréchal Joffre(3 950€)

Prix du 16 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 16 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 16 Avenue Maréchal Joffre se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Maréchal Joffre se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.22 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(3,699 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Impasse du Belvédère, 14000 Caen(3,855 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(3,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.