6 Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 6 Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 165 mètres
- - Caen à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 602 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 189 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 503 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 232 mètres
Ventes au 6 Avenue Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 6 Avenue Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Maréchal Joffre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 6 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 6 Avenue Maréchal Joffre se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Maréchal Joffre se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Caen et 69.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
