6 Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 205 €

de 2 672 € à 5 389 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 15.21 % à celui du n°4 et de 15.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 165 mètres
- Caen à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 602 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 189 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 503 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 251 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 232 mètres

Ventes au 6 Avenue Maréchal Joffre

Une vente a été recensée au 6 Avenue Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2023

527 000 €(5 218 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

6 Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Maréchal Joffre(3 650€)

8 Avenue Maréchal Joffre(3 653€)

2 Avenue Maréchal Joffre(3 426€)

5 Avenue Maréchal Joffre(3 661€)

7 Avenue Maréchal Joffre(3 658€)

3 Avenue Maréchal Joffre(3 659€)

9 Avenue Maréchal Joffre(3 662€)

10 Avenue Maréchal Joffre(3 660€)

Prix du 6 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 6 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 6 Avenue Maréchal Joffre se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Maréchal Joffre se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Caen et 63.17 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(3,699 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Impasse du Belvédère, 14000 Caen(3,855 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(3,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.