4 Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 173 mètres
- - Caen à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 601 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 189 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 601 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 497 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Maréchal Joffre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 4 Avenue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 4 Avenue Maréchal Joffre se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Maréchal Joffre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Maréchal Joffre se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Caen et 36.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 050 € au 4 Avenue Maréchal Joffre à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 776 € en assurant vous-même les visites, ou 2 388 € si le professionnel les prend en charge.
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