Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°14 et de 1.48 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 1 local - 50 parkings - 860 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 8 ventes au 18 Avenue Maréchal Montgomery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Maréchal Montgomery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 18 Avenue Maréchal Montgomery se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Maréchal Montgomery se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.24 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Maréchal Montgomery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CABINET VASSE
Caen 14000
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Eoria Immobilier - CAEN
Caen 14000
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caen 14000
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