Rue de Nashville, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Nashville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Nashville dans son marché local
Prix Rue de Nashville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nashville se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nashville à Caen
Le loyer moyen estimé Rue de Nashville est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Nashville
Les ventes enregistrées Rue de Nashville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Nashville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Claudel à 140 mètres
- - Caen à 3951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 625 mètres
- - Collège Jacques Monod à 589 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1612 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 178 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3976 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Nashville
Adresses Rue de Nashville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nashville, classées par tranches de numéros.
