11 Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Professeur Horatio Smith, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 544 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 786 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 254 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Professeur Horatio Smith
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Professeur Horatio Smith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Professeur Horatio Smith
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Professeur Horatio Smith, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Professeur Horatio Smith
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Professeur Horatio Smith complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Professeur Horatio Smith dans son marché local
Prix du 11 Avenue Professeur Horatio Smith par rapport à la voie
Sur Avenue Professeur Horatio Smith, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 11 Avenue Professeur Horatio Smith se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Professeur Horatio Smith par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Professeur Horatio Smith se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Caen et 35.49 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 300 € au 11 Avenue Professeur Horatio Smith à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 758 € en assurant vous-même les visites, ou 2 379 € si le professionnel les prend en charge.
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