25 Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Professeur Horatio Smith, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 25 Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 49 parkings - 1287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 596 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 767 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 194 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 190 mètres
Ventes au 25 Avenue Professeur Horatio Smith
Les 4 ventes au 25 Avenue Professeur Horatio Smith constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Professeur Horatio Smith dans son marché local
Prix du 25 Avenue Professeur Horatio Smith par rapport à la voie
Sur Avenue Professeur Horatio Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 25 Avenue Professeur Horatio Smith se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Professeur Horatio Smith par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Professeur Horatio Smith se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.11 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
