25 Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°27 et de 7.38 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 49 parkings - 1287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 52 mètres
- - Caen à 2742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 596 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 767 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 194 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2951 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 190 mètres
Ventes au 25 Avenue Professeur Horatio Smith
Les 4 ventes au 25 Avenue Professeur Horatio Smith constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Professeur Horatio Smith dans son marché local
Prix du 25 Avenue Professeur Horatio Smith par rapport à la voie
Sur Avenue Professeur Horatio Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 25 Avenue Professeur Horatio Smith se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Professeur Horatio Smith par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Professeur Horatio Smith se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.05 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Professeur Horatio Smith
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Professeur Horatio Smith apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Professeur Horatio Smith
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CABINET VASSE
Caen 14000
11 annonces en vente chez Flatway
Eoria Immobilier - CAEN
Caen 14000
42 annonces en vente chez Flatway
Quesnee Immobilier
caen 14000
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
