44 Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 500 €

de 2 130 € à 2 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 44 Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 330 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horatio Smith à 45 mètres
- Caen à 2997 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 716 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 960 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 305 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3225 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Professeur Horatio Smith

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Professeur Horatio Smith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Avenue Professeur Horatio Smith(2 478€)

67 Avenue de Thiès(2 501€)

65 Avenue de Thiès(2 496€)

63 Avenue de Thiès(2 496€)

29 Rue de Cully(2 192€)

84 Avenue de Thiès(2 501€)

31 Rue de Cully(2 140€)

86 Avenue de Thiès(2 496€)

Prix du 44 Avenue Professeur Horatio Smith dans son marché local

Prix du 44 Avenue Professeur Horatio Smith par rapport à la voie

Sur Avenue Professeur Horatio Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 44 Avenue Professeur Horatio Smith se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Professeur Horatio Smith par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Professeur Horatio Smith se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.19 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bruxelles, 14000 Caen(3,412 €)

Avenue de Thiès, 14000 Caen(3,075 €)

Rue Edmond Gombeaux, 14000 Caen(2,690 €)

Rue Jules Rame, 14000 Caen(3,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Professeur Horatio Smith

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Professeur Horatio Smith apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.