45 Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 478 €

de 1 883 € à 2 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 45 Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 529 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horatio Smith à 18 mètres
- Caen à 3027 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 484 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 763 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 982 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 287 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3248 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Professeur Horatio Smith

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Professeur Horatio Smith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Avenue Professeur Horatio Smith(2 500€)

66 Rue Père Sanson(2 222€)

29 Rue de Cully(2 192€)

88 Avenue de Thiès(2 581€)

64 Rue Père Sanson(2 217€)

62 Rue Père Sanson(2 339€)

60 Rue Père Sanson(2 257€)

39 Rue Père Sanson(2 255€)

Prix du 45 Avenue Professeur Horatio Smith dans son marché local

Prix du 45 Avenue Professeur Horatio Smith par rapport à la voie

Sur Avenue Professeur Horatio Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 45 Avenue Professeur Horatio Smith se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Professeur Horatio Smith par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Professeur Horatio Smith se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.79 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bruxelles, 14000 Caen(3,412 €)

Avenue de Thiès, 14000 Caen(3,075 €)

Rue Edmond Gombeaux, 14000 Caen(2,690 €)

Rue Jules Rame, 14000 Caen(3,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Professeur Horatio Smith

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Professeur Horatio Smith apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.65 m²

121 900 €

Caen, 14000