1 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 680 € à 4 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.

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À propos du 1 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pierre Heuze Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 104 logements - 1774 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Heuzé à 32 mètres
- Caen à 2495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 581 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 566 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1254 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 629 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2920 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Général Vanier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Général Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard Général Vanier(2 331€)

5 Boulevard Général Vanier(2 331€)

7 Boulevard Général Vanier(2 369€)

9 Boulevard Général Vanier(2 332€)

11 Boulevard Général Vanier(2 198€)

13 Boulevard Général Vanier(2 365€)

135 Boulevard Général Vanier(2 022€)

6 Boulevard Général Vanier(2 322€)

Prix du 1 Boulevard Général Vanier dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Général Vanier par rapport à la voie

Sur Boulevard Général Vanier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 1 Boulevard Général Vanier se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Général Vanier par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Général Vanier se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.94 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Brest, 14000 Caen(2,198 €)

Chemin de l'Arc, 14000 Caen(2,612 €)

Place Champlain, 14000 Caen(2,218 €)

Place Docteur Laennec, 14000 Caen(3,234 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Général Vanier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Général Vanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.