115 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 621 € à 4 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 820 €

de 3 154 € à 4 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 115 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°123 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°115 ter.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 115 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pierre Heuze Nord.
1 niveau - 2587 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0019 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0166 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 162 mètres
- Caen à 2378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 797 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 781 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1209 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 607 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2830 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 115 Boulevard Général Vanier

Aucune vente n'a été recensée au 115 Boulevard Général Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

123 Boulevard Général Vanier(3 289€)

115 ter Boulevard Général Vanier(3 299€)

125 Boulevard Général Vanier(3 299€)

127 Boulevard Général Vanier(2 326€)

129 Boulevard Général Vanier(2 334€)

131 Boulevard Général Vanier(2 325€)

109 Boulevard Général Vanier(3 473€)

29 Rue Montcalm(3 295€)

Prix du 115 Boulevard Général Vanier dans son marché local

Prix du 115 Boulevard Général Vanier par rapport à la voie

Sur Boulevard Général Vanier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 115 Boulevard Général Vanier se situe 41.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 115 Boulevard Général Vanier par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Boulevard Général Vanier se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.69 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Brest, 14000 Caen(2,198 €)

Chemin de l'Arc, 14000 Caen(2,612 €)

Place Champlain, 14000 Caen(2,218 €)

Place Docteur Laennec, 14000 Caen(3,234 €)

Quelques biens en vente à proximité du 115 Boulevard Général Vanier

Les biens actuellement en vente autour du 115 Boulevard Général Vanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.