49 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pierre Heuze Nord.
1 niveau - 820 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavelier à 128 mètres
- - Caen à 2340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 541 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 521 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1039 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 438 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2742 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Général Vanier
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Général Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Général Vanier dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Général Vanier par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Vanier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 49 Boulevard Général Vanier se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Général Vanier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Général Vanier se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.03 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 49 Boulevard Général Vanier
Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard Général Vanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Boulevard Général Vanier
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