7 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Général Vanier, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°9 et de Infinity % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
À propos du 7 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pierre Heuze Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 104 logements - 1774 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Heuzé à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 527 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 512 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1233 mètres
- - Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 645 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Général Vanier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Général Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Général Vanier dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Général Vanier par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Vanier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 7 Boulevard Général Vanier se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Général Vanier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Général Vanier se situe 32.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.23 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
