109 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°107 et de 11.57 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Sainte-Paix à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Gringoire à 59 mètres
- - Caen à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 177 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 296 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 177 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 345 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 404 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Boulevard Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 109 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Boulevard Leroy dans son marché local
Prix du 109 Boulevard Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 109 Boulevard Leroy se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Boulevard Leroy se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.8 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Boulevard Leroy
Les biens actuellement en vente autour du 109 Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Boulevard Leroy
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