56 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 372 € à 3 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 222 €

de 2 855 € à 5 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°58.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 56 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 55 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 93 mètres
- Caen à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 749 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 294 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 495 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 55 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Boulevard Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 56 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Boulevard Leroy(3 094€)

12 bis Avenue Albert 1er(3 095€)

Prix du 56 Boulevard Leroy dans son marché local

Prix du 56 Boulevard Leroy par rapport à la voie

Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 56 Boulevard Leroy se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Boulevard Leroy se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.46 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 14000 Caen(2,338 €)

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(2,726 €)

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(2,645 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(2,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Boulevard Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 56 Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.