71 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°73 et de 0.1 % à celui du n°69 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Sainte-Paix à 349 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 141 mètres
- - Caen à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 395 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 452 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 395 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 338 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Boulevard Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 71 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard Leroy dans son marché local
Prix du 71 Boulevard Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 71 Boulevard Leroy se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Boulevard Leroy se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Caen et 59.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Boulevard Leroy
Les biens actuellement en vente autour du 71 Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Boulevard Leroy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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