97 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 672 € à 3 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 97 Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°103 et de 1.12 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 97 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Marais.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000MH, - Parcelle n°0069 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 83 mètres
- Caen à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 209 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 352 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 209 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 325 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 387 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 97 Boulevard Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 97 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

103 Boulevard Leroy(3 015€)

134 Boulevard Leroy(3 025€)

105 Boulevard Leroy(3 124€)

105 bis Boulevard Leroy(3 047€)

136 Boulevard Leroy(3 150€)

118 Boulevard Leroy(3 406€)

136 bis Boulevard Leroy(3 051€)

Prix du 97 Boulevard Leroy dans son marché local

Prix du 97 Boulevard Leroy par rapport à la voie

Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 97 Boulevard Leroy se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Boulevard Leroy se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.7 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,856 €)

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(3,699 €)

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(3,832 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 97 Boulevard Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 97 Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.