11 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°11 a et de 0.66 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 272 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Bellivet à 64 mètres
- - Caen à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1478 mètres
- - Collège Pasteur à 496 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 294 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 237 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1275 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 11 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.29 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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