118 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Boulevard Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 13.84 % à celui du n°116 et de 22.39 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 21 locaux.
À propos du 118 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 21 locaux - 13 parkings - 877 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Théâtre à 162 mètres
- - Caen à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 522 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 140 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 128 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1126 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 269 mètres
Ventes au 118 Boulevard Maréchal Leclerc
Les 6 ventes au 118 Boulevard Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 118 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 118 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 30.75 % au-dessus de la moyenne de Caen et 32.59 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
