41 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 500 €

de 2 933 € à 4 944 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 831 €

de 1 920 € à 10 741 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 41 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Théâtre.
4 niveaux - 791 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 163 mètres
- Caen à 1182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 518 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 176 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 130 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1154 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 41 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 41 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.02 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Oratoire, 14000 Caen(3,448 €)

Passage d'Escoville, 14000 Caen(3,622 €)

Boulevard des Alliés, 14000 Caen(3,337 €)

Rue Saint-Jean, 14000 Caen(3,076 €)

Biens en vente à proximité du 41 Boulevard Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 41 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.