51 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°53 et de 12.8 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 58 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 58 logements - 2 locaux - 65 parkings - 3638 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0058 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0059 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chambre de commerce et d'industrie à 52 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Théâtre à 136 mètres
- - Caen à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1582 mètres
- - Collège Henri Brunet à 547 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 134 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 122 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 274 mètres
Ventes au 51 Boulevard Maréchal Leclerc
Les 7 ventes au 51 Boulevard Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 51 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 51 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.25 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 51 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Boulevard Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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