51 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Boulevard Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°53 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 58 logements et 2 locaux.
À propos du 51 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 58 logements - 2 locaux - 65 parkings - 3638 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0058 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0059 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Théâtre à 136 mètres
- - Caen à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 547 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 134 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 122 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 274 mètres
Ventes au 51 Boulevard Maréchal Leclerc
Les 7 ventes au 51 Boulevard Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 51 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 51 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Caen et 0.64 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
