53 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°51 mais inférieur de 11.8 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 1 parking - 781 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chambre de commerce et d'industrie à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Théâtre à 133 mètres
- - Caen à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1583 mètres
- - Collège Henri Brunet à 549 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 132 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 124 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 273 mètres
Ventes au 53 Boulevard Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 53 Boulevard Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 53 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Caen et 16.3 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 53 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Boulevard Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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