53 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°51 et de 8.16 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.
À propos du 53 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 1 parking - 781 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Théâtre à 133 mètres
- - Caen à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 549 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 132 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 124 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 273 mètres
Ventes au 53 Boulevard Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 53 Boulevard Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 53 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Caen et 3.7 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
