2 Boulevard Richemond, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Richemond, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 15.61 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Richemond, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Florals à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 492 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 938 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Richemond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Richemond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Richemond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Richemond, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Richemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Richemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Richemond dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Richemond par rapport à la voie
Sur Boulevard Richemond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 2 Boulevard Richemond se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Richemond par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Richemond se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Caen et 47.95 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 800 € au 2 Boulevard Richemond à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge.
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