6 Impasse de Rouen, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Rouen, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°6 bis et du 2.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 6 Impasse de Rouen, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rostand à 125 mètres
- - Caen à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 488 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 261 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 488 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 714 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 736 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 234 mètres
Ventes au 6 Impasse de Rouen
Une vente a été recensée au 6 Impasse de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Rouen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Rouen dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Rouen par rapport à la voie
Sur Impasse de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 6 Impasse de Rouen se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Rouen par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de Rouen se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
