6 Impasse de Rouen, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 713 € à 4 447 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Impasse de Rouen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°6 bis et de 1.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 6 Impasse de Rouen, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000MK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edmond Rostand à 125 mètres
- Caen à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 488 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 261 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 488 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 714 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 736 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 234 mètres

Ventes au 6 Impasse de Rouen

Une vente a été recensée au 6 Impasse de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

310 000 €(2 818 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

6 Impasse de Rouen, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Impasse de Rouen(3 319€)

4 Impasse de Rouen(3 319€)

5 Impasse de Rouen(3 481€)

3 Impasse de Rouen(3 306€)

2 bis Impasse de Rouen(3 314€)

7 Impasse de Rouen(3 474€)

2 Impasse de Rouen(3 478€)

18 Route de Trouville(3 316€)

Prix du 6 Impasse de Rouen dans son marché local

Prix du 6 Impasse de Rouen par rapport à la voie

Sur Impasse de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 6 Impasse de Rouen se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse de Rouen par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de Rouen se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.24 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rouen, 14000 Caen(3,298 €)

Route de Trouville, 14000 Caen(3,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

35.65 m²

121 900 €

Caen, 14000