Impasse de Rouen, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de Rouen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de Rouen dans son marché local
Prix Impasse de Rouen par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Rouen se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.8 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Rouen à Caen
Le loyer moyen estimé Impasse de Rouen est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de Rouen
Les ventes enregistrées Impasse de Rouen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de Rouen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 104 mètres
- - Caen à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 496 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 271 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 496 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 697 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 718 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de Rouen
Adresses Impasse de Rouen
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de Rouen, classées par tranches de numéros.
