3 Impasse de Than, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 250 €

de 2 425 € à 4 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de Than, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Impasse de Than, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000KK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Than à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Bellivet à 35 mètres
- Caen à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1481 mètres
- Collège Pasteur à 528 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 305 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 218 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1253 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Than

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Than au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse de Than(3 242€)

6 Rue Saint-Jean(3 251€)

8 Rue Saint-Jean(3 258€)

4 Rue Saint-Jean(3 255€)

10 Rue Saint-Jean(3 243€)

1 Boulevard Maréchal Leclerc(3 246€)

12 Rue Saint-Jean(3 655€)

3 Boulevard Maréchal Leclerc(3 246€)

Prix du 3 Impasse de Than dans son marché local

Prix du 3 Impasse de Than par rapport à la voie

Sur Impasse de Than, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 3 Impasse de Than se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de Than par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de Than se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.85 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Alliés, 14000 Caen(3,341 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,613 €)

Rue Bellivet, 14000 Caen(3,260 €)

Rue Saint-Jean, 14000 Caen(3,082 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de Than

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Than apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

180 200 €

Caen, 14000