2 Impasse des Coquelicots, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 477 €

de 3 100 € à 3 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Coquelicots, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°6 et de 0.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Impasse des Coquelicots, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Verte Vallée.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cité-jardin des Rosiers à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afpa à 141 mètres
- Caen à 2994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 1587 mètres
- Collège Dunois à 619 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1133 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 890 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2927 mètres
- Ecole primaire Paul Gernez à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Coquelicots(3 364€)

8 Impasse des Coquelicots(3 464€)

5 Impasse des Coquelicots(3 401€)

3 Impasse des Coquelicots(3 491€)

37 Rue Commandant le Coutour(3 464€)

50 Rue Commandant le Coutour(3 262€)

2 Rue Paul Gernez(3 269€)

4 Rue Paul Gernez(3 256€)

Prix du 2 Impasse des Coquelicots dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 2 Impasse des Coquelicots se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Coquelicots par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Coquelicots se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.92 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Marguerites, 14000 Caen(3,318 €)

Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen(3,808 €)

Rue Paul Gernez, 14000 Caen(3,018 €)

Rue Raoul Dufy, 14000 Caen(3,292 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.