4 Impasse des Marguerites, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Impasse des Marguerites, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutour à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 679 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 912 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 231 mètres
Ventes au 4 Impasse des Marguerites
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Marguerites
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Marguerites. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Marguerites dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Marguerites par rapport à la voie
Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 4 Impasse des Marguerites se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Marguerites par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Marguerites se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
