2 Impasse des Marguerites, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Impasse des Marguerites, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Verte Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Coutour à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 689 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 922 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Marguerites, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Marguerites par rapport à la voie
Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Impasse des Marguerites se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Marguerites par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marguerites se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.57 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
