17 Impasse du Belvédère, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse du Belvédère, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 17 Impasse du Belvédère, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 177 mètres
- - Caen à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 532 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 286 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 532 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 464 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse du Belvédère, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse du Belvédère dans son marché local
Prix du 17 Impasse du Belvédère par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 17 Impasse du Belvédère se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse du Belvédère par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Belvédère se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Caen et 66.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
