20 Impasse du Belvédère, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Belvédère, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse du Belvédère, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 171 mètres
- - Caen à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 539 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 275 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 539 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 475 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse du Belvédère, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Belvédère dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Belvédère par rapport à la voie
Sur Impasse du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 20 Impasse du Belvédère se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Belvédère par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse du Belvédère se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Caen et 46.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 050 € au 20 Impasse du Belvédère à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 151 € en assurant vous-même les visites, ou 2 576 € si le professionnel les prend en charge.
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