12 Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Valentin Hauy, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 12 Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Quartier Branville.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lechesne à 127 mètres
- - Caen à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 658 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1121 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 557 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 554 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Valentin Hauy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Valentin Hauy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Valentin Hauy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Valentin Hauy, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Valentin Hauy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Valentin Hauy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Valentin Hauy dans son marché local
Prix du 12 Impasse Valentin Hauy par rapport à la voie
Sur Impasse Valentin Hauy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 12 Impasse Valentin Hauy se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Valentin Hauy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Valentin Hauy se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Caen et 78.87 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
