13 Impasse Varignon, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 201 €

de 2 548 € à 3 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Impasse Varignon, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 13 Impasse Varignon, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 18 parkings - 527 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Sainte-Blaise à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 142 mètres
- Caen à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1287 mètres
- Collège Henri Brunet à 578 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1017 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 501 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1382 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Varignon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Varignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse Varignon(3 209€)

17 Impasse Varignon(3 137€)

15 Impasse Varignon(3 132€)

9 Impasse Varignon(3 246€)

7 Impasse Varignon(3 595€)

76 Rue Basse(3 200€)

74 Rue Basse(2 937€)

Prix du 13 Impasse Varignon dans son marché local

Prix du 13 Impasse Varignon par rapport à la voie

Sur Impasse Varignon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 13 Impasse Varignon se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Varignon par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Varignon se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.18 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dumont, 14000 Caen(3,375 €)

Rue Basse, 14000 Caen(3,350 €)

Rue Varignon, 14000 Caen(3,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Impasse Varignon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Varignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.